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财经频道深圳市住建局:一季度深圳市价大涨1

  4月22日下午,深圳五部门:银行深圳市中心支行、深圳市中小企业服务局、深圳市住建局、深圳银保监局、深圳市市场通报抵贷买调查情况。

  

  ▼各部门回应如下:

  深圳市中小企业服务局:

  目前深圳市区两级贷款贴息项目均未进入资金发放阶段,不存在网传贷款贴息资金进入市的情形

  4月22日,针对近期价上涨传闻,深圳市中小企业服务局在深圳市专题上就相关问题给予了回答。

  4月20日,深圳市中小企业服务局再次发布规范实施中小微企业贷款贴息项目的通告,进一步明确享受贴息的贷款类型,贴息只适用于中小企业生产经营类贷款,不得违规用于用途贷款。

  【1】贴息贷款必须用于支持对象生产经营

  期间,为降低中小企业成本,减轻企业负担,加快支持企业复工复产,全力帮助企业共渡,根据深圳市“惠企16条”的要求,深圳市中小企业服务局制定了中小微企业贷款贴息项目实施办法,对于中小微企业从2020年2月1日-4月30日期间获得深圳辖区内银行业金融机构的新增贷款,按照实际支付利息的50%给予总额最高100万元的补贴,贴息期限不超过6个月。

  同时明确,贷款必须用于支付对象生产经营,不得用于并购贷款、国家产业政策和的项目以及参与民间借贷、投资资本市场和个人消费等。

  【2】“先付后贴”,截至目前,相关资金尚未下发

  贷款贴息按照“先付后贴”的方式实施,各银行负责并符合条件的贷款项目至银保监局审核,通过审核的再经过复核,公示、资金划拨等程序,无需企业申报。

  按照实施办法,深圳中小企业服务局将在2020年5月汇总各银行的贷款贴息项目,在完成审核、公示等工作后,厦大资金计划。目前,深圳市区两级贷款贴息项目均未进入资金发放阶段,不存在网传贷款贴息资金进入市的情形。

  4月20日,深圳市中小企业服务局再次发布规范实施中小微企业贷款贴息项目的通告,进一步明确享受贴息的贷款类型,贴息只适用于中小企业生产经营类贷款,不得违规用于用途贷款。

  该局表示,将进一步加大对贷款贴息项目的审核力度,会同银保监、逐渐等多个部门,严格落实实施办法的相关要求,严格审核贷款贴息项目,不符合贴息条件的贷款项目混入,骗取财政补贴资金。

  深圳市住建局:

  一季度价略有上升,今年将新开工商品上千万

  今年一季度深圳新价格上涨1.0%,二手上涨2.8%,价总体平稳、略有上升。一季度价大幅上涨的传言与事实严重不符,不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。

  4月22日,针对近期价上涨传闻,深圳市住建局负责人在深圳市专题上不但详解背后的相关数据,也了今年将加大市场供应的。

  深圳今年将大幅增加用地供应,计划供应约3平方公里,是2019年供应量的两倍。同时将开展大规模建行动,拟新开工商品1000万平方米左右,财经频道大大高于过去每年600-800万平方米的销售量。

  【1】一季度新价格上涨1.0%,二手上涨2.8%

  该负责人介绍,近期,深圳市住建局局关注到热炒深圳价上涨幅度较大、部分小区炒作价等新闻,引起广泛关注。该局马上组织开展调查核实,发现很多文章的数据不准、观点以偏概全,大部分与现实不符。

  不符之处主要是:

  一是反映近期部分小区二手价格过高问题。经初步调查,主要是部分业主挂牌价过高,存在严重市场行情的情况。但挂牌价不等于成交价,根据国家公布的数据,今年一季度深圳新价格上涨1.0%,二手上涨2.8%,价总体平稳、略有上升。个别自基于挂牌价得出一季度二手价格大幅上涨9.7%的结论,与事实严重不符,不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。

  二是最近热议的两三个都集中在南山、宝安等热地区,区的销售、交易总体是稳定的,报道的季度的成交不全面、不真实,不能真实地反映深圳行情。

  三是市民反映部分存在“喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题。深圳市住建局高度重视,已联合有关部门深入调查,一旦发现违法违规行为,将依法依规严肃处理。

  【2】五大措施确保楼市平稳

  该负责人表示,近年来,深圳贯彻落实党调控决策部署,“子是用来住的,不是用来炒的”定位,调控政策从未松动。我市严格执行限购、限价、限贷、限售、限等五限调控措施,并针对企业炒、假离婚购等问题,以打补丁的方式对政策进行补充完善。不符合条件的人员是不可能在深圳购买住的,包括二手,请大家不要听个人人为起哄。

  他透露,深圳的住刚需较大,深圳也努力通过加大供应来调节市场,确保市场平稳健康发展,主要措施有:

  一是住不炒,继续严格执行市场调控政策不松动,严格落实限购、限价、限贷、限售、限五限政策,严控严管炒楼现象。

  二是加大市场供应,包括增加住用地供给,加大新建商品入市。今年开始,未来几年深圳将开展大规模建行动,今年新开工商品1000万平方米左右,大大高于过去每年600-800万平方米的销售量,促进商品市场供需平衡。

  三是加大保障性住建设力度,今年要完成超过8万套人才、安居型商品和公租,确保完成“十三五”期间建设筹集40万套公共住的目标。

  四是加大二手交易信息公开,指导产中介依法依规开展经营,加大对热点片区、热点二手交易信息的及时发布,让购者掌握更全面真实的信息;加大对租赁市场的规范管理和服务,及时发布租金指导价,推动租赁市场健康有序发展。

  五是加强市场监管,密切关注市场运行情况,对于发布虚假信息、财经频道恶意哄抬价、违规经营等市场秩序的违法违规行为,联合市市场监管、等部门,开展为期三个月的专项整治活动,予以严厉打击,确保市场平稳健康发展。

  深圳市市场:

  配合行业主管部门开展整治行动,严查虚假宣传

  4月22日,针对近期深圳市二手市场上涨出现一些乱象,深圳市市场监管部门表示将加强对行业涉及市场监管领域的日常监管,严厉查处虚假宣传、违法、价格违法等方面的违法行为。

  其中包括通过官网、微信、现场展架、宣传册等媒介进行虚假宣传;发布违法;二手交易过程中恶意炒作价格,、散步涨价信息,哄抬价格;以及违反《反不正当竞争法》、《法》、财经频道《价格法》及《消费者权益保》的违法行为。

  同时,督促中介企业落实主体责任,配合部门,认真对照法律法规及各项要求,开展自查整改。深圳市市场还将加强与住建、银监、金融部门的信息共享和深度协作,在联合检查的基础上,进一步压缩打擦边球的空间,及时查处打击行为。

  深圳市市场表示,欢迎广大消费者通过12345向该局提供案源线索,一经查实,将依法立案处理,并公示典型案例,广大消费者的权益。

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